Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 89 м² в Торревьехе, Испания

ID 4OamB
Поделиться
VK
Площадь
89 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Таунхаус в Валенсии и Мурсии. Город - Торревьеха

Дуплекс пентхаус в Торревьехе, в районе Плайя де лос Науфрагос, всего в 10 метрах от пляжа с видом на море. Площадью 96 м2, террасой 15 м2, имеет 3 двухместные спальни, 2 ванные комнаты, американскую кухню с оборудованием, гостиную с камином, галерею, полусовременные отделки. Юго-западная ориентация, чтобы наслаждаться множеством солнца и света практически весь день. Дополнительно: доступ для инвалидов, сплит-система кондиционирования воздуха, встроенные шкафы, лифт, балкон с видом на море, камин, галерея, светлая комната, мебель, терраса, зимний сад, автобусы, медицинские центры, побережье, гольф, больницы, парки, первая линия, супермаркеты, вид на море, чистые виды. Рядом с пляжем. Крышная терраса. Бытовая техника в кухне. Вид на море. Кондиционер. Терраса. Меблировано. Отремонтировано. Первая линия моря. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
255 809 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Торревьехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Торревьехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (255 809 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Торревьехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Таунхаус с 3 спальнями в Торревьехе, Испания