Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 123 м² в Лентате-суле-Севезо, Италия

184 683 $

1 501 $ /м²

4OTVJ
Поделиться:

Площадь

123 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатный таунхаус на продажу Малага, Андалусия, Испания

Отремонтированный дом в деревне Даймалос, очаровательной деревушке в 3 километрах от Аренаса. Эта собственность распределена на двух уровнях c красивым садом и бассейном, а также двумя крытыми террасами на крыше и замечательным старым стойлом и погребом, который может быть отремонтирован для создания отдельных апартаментов с хорошей возможностью аренды. Дом можно достичь с улицы, где вы попадаете на просторный коридор с балочным потолком, затем мы проходим в столовую также с балочным потолком и гостевой спальней с потолочным вентилятором и кондиционером. Из столовой по лестнице мы спускаемся в кухню/гостиную с камином для зимних месяцев и потолочным вентилятором. От кухни есть доступ на крытую террасу и сад, где находится маленький бассейн (2,5х1,5 м), который отлично подходит для охлаждения летом! Вернувшись в коридор, через лестницу мы поднимаемся на лестничную площадку с доступом на крышу, вторую гостевую спальню, ванную и главную спальню с потолочным вентилятором и кондиционером. Из главной спальни можно также попасть на крытую террасу, где можно восхищаться прекрасным видом на окружающую сельскую местность и красивый арабский минарет.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Таунхаус

Цена

184 683 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лентате-суле-Севезо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лентате-суле-Севезо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (184 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лентате-суле-Севезо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...