Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 894 м² в Ардженьо, Италия

2 962 608 $

3 313 $ /м²

4OWNV
Поделиться:

Площадь

894 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошный таунхаус на 6 комнат в городе Льорет-де-Мар, Испания

Просторная вилла со сказочным внешним и внутренним дизайном, расположенная между Льорет-де-Мар и Тосса-де-Мар на юге побережья Коста-Брава, всего в 68 км от Барселоны. Вилла расположена на южной стороне, откуда открывается потрясающий вид на море и горы. Вилла расположена в престижной урбанизации, откуда удобно добираться до городов Льорет-де-Мар, Тосса-де-Мар и Бланес. Вилла была построена в 2009 году и предлагается в безупречном состоянии. Вся мебель в спальнях и ванных комнатах сделана на заказ по эскизам архитектора Эрика Морвана. Все используемые материалы (дерево, мрамор и т.д.) - высочайшего качества. Дом площадью более 800 кв. м расположен на участке площадью 1 661 кв. м. В доме 6 двухместных спален (три из них с ванными комнатами и гардеробными), 8 ванных комнат, тренажерный зал, кинозал, спа-зона с турецкой баней и сауной, кабинет с игровой комнатой, гараж на 5 автомобилей и многое другое. На верхнем этаже находится просторная и светлая гостиная-столовая с автоматически открывающимися окнами. Кухня полностью оборудована и имеет выход на террасу с захватывающим видом на море и горы. Дом расположен в тупике, поэтому его можно спокойно рассматривать из других районов урбанизации. Дом окружен красивым лесом, который начинается за домом. Приезжайте и посетите этот впечатляющий дом в Байш Эмпорда с Cornex Capital

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

2 962 608 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ардженьо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ардженьо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 962 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ардженьо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...