Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 430 м² в Софии, Болгария

ID 4OWHy
Поделиться
VK
Площадь
430 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

5-комнатный роскошный таунхаус на продажу в Софии, Болгария

Представляем вашему вниманию односемейный четырехэтажный дом с уникальными панорамными видами на Витошу, расположенный среди зелени и свежего воздуха квартала Княжево, граничащего с лесом и парковой зоной. На продажу выставлен еще один идентичный дом, оба впечатляют своей архитектурой и современным обликом, построенным с акцентом на природную целесообразность, экологичность и функциональность. Срок сдачи в эксплуатацию - июль 2023 года. Четыре уровня площадью 425 м2 организуют внутреннее пространство в соответствии с наиболее комфортным образом жизни будущих жильцов. На первом уровне площадью 600 м2 разместились просторный двойной гараж, тренажерный зал и подсобные помещения. Презентабельная и широкая лестница ведет в гостиную на следующем этаже, где есть возможность выделить отдельную кухню или кабинет-дополнительную гостевую спальню. Третий уровень отведен под спальни, причем в зависимости от индивидуальных потребностей жильцов, количества и размеров прилегающих шкафов, их количество может варьироваться. Верхний этаж спроектирован как вторая гостиная с панорамной террасой к ней, но он также может быть переоборудован в спальню с собственной террасой. Кубические формы позволяют отлично спланировать внутреннее пространство, а окна французского типа с юго-восточной экспозицией и светлая высота комнат 3,10 м. дополняют ощущение слияния с горой Витоша. Панорамные окна обеспечивают выход на крыльцо и прямой доступ к

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Таунхаус
Цена
639 197 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (639 197 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Таунхаус с 3 спальнями в Софии, Болгария