Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 195 м² в Банско, Болгария

530 916 $

2 722 $ /м²

4OVgE
Поделиться:

Площадь

195 м2

Спальни

3

Санузлы

1

5-комнатный таунхаус класса люкс на продажу в Банско, область Благоевград

Мы рады предложить вам недавно построенные дома для отдыха на гольф-курорте, расположенном у подножия горы Пирин. Удобно расположенный рядом с известным горнолыжным курортом, этот комплекс для отдыха отличается развитой инфраструктурой, привлекательным местоположением и множеством удобств. Дома расположены в новом районе гольф-курорта прямо за центральным входом. Предлагаемая недвижимость делится на два типа: "Твин" - дом-дуплекс с двумя жилыми помещениями, каждое площадью 195 кв.м. Этот тип недвижимости включает входное фойе, гостиную открытой планировки с кухней и столовой, 3 спальни, 2 ванные комнаты, бойлерную, прачечную, туалет и террасу с барбекю. Дом имеет деревянную конструкцию с железобетонным фундаментом, теплоизоляцией и гипсокартоном. Фасад отделан традиционными для этого района строительными материалами - натуральным камнем и деревом. Система отопления на пеллетах делает дом экономичным и удобным. Дом "Малина" имеет аналогичный проект, что и дом "Твин", с той разницей, что это дом для одной семьи. Поэтому этот тип дома имеет еще более просторный двор. Дома предлагаются "под ключ" или с мебелью, оснащены WI-FI интернетом, телефоном и телевизором. В комплексе есть парковочные места, круглосуточное обслуживание и управление недвижимостью. Гольф-курорт расположен на территории в 150 гектаров, в окружении лесов и долин. Он имеет структуру города с собственным торговым центром.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

530 916 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Банско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Банско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (530 916 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Банско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить ресторан в Болгарии 169000€
Продажа ресторана в Банско, Болгария 199 388 $
1
1

218

Продается помещение площадью 277 кв.м. (общая площадь) под ресторан, таверну, кафе и т.д., вместе с дорогостоящим оборудованием. Идеально подходит для...

Купить квартиру в Болгарии 61769£
В продаже Квартира в Банско, Болгария 83 474 $
2

57

Агентство SUPRIMMO: www.suprimmo.bg Представляем на продажу полностью меблированную квартиру с одной спальней в комплексе Belvederere Holiday Club. Комплекс расположен в...