Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Таунхаус

Таунхаус 148 м² в Которе, Черногория

564 791 $

3 816 $ /м²

4OTGy

Таунхаус 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 480000€ аренда фото- #1

Таунхаус 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 480000€ аренда фото- #2

Таунхаус 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 480000€ аренда фото- #3

Таунхаус 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 480000€ аренда фото- #4

Таунхаус 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 480000€ аренда фото- #5

Таунхаус 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 480000€ аренда фото- #6

Таунхаус 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 480000€ аренда фото- #7

Таунхаус 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 480000€ аренда фото- #8

Таунхаус 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 480000€ аренда фото- #9

Таунхаус 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 480000€ аренда фото- #10

Таунхаус 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 480000€ аренда фото- #11

Площадь

148 м²

Спальни

Санузлы

Продажа таунхауса, окруженного зеленью, горами и морем в Ораховце, Черногория

Великолепный таунхаус окруженный зеленью, горами и морем в Ораховце, Черногория

Этот красивый таунхаус расположен в Ораховаце, небольшой рыбацкой деревушке, в 400 м от моря.
Таунхаус состоит из просторной гостиной на первом этаже с обеденной зоной и кухней, и гостиной зоны на втором этаже, где также, расположены 3 спальни (одна из них имеет собственную ванную комнату), две ванные комнаты, отдельная комната для гардероба (которую можно использовать как 4-ю спальню).

Около таунхауса имеется просторный двор с бассейном, летним душем и площадкой для барбекю. Уютное место, окружено зеленью. Из окон таунхауса открывается потрясающий вид на море и горы.

Парковочное место включено в цену.
Жилая площадь: 148м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2 + гостевой туалет
Частный бассейн, место для барбекю, двор, парковочное место.

Больше информации по данному объекту можно узнать у компании Lighthouse Property

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Сад

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Таунхаус

Цена

564 791 $

Расположение

У моря

Характеристики

Балкон или терасса

Сад

Мебель

Бытовая техника

Вид на море

Вид на горы

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (564 791 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).