Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 103 м² в Оэйраше, Португалия

2 799 475 $

27 179 $ /м²

4OTIm
Поделиться:

Площадь

103 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Продажа современного таунхауса с видом на море в Марбелье, Испания

Прекрасный таунхаус с тремя спальнями в закрытом комплексе El Oasis Club на Золотой Миле Марбельи - идеальный дом для тех, кто ищет роскошное место для отдыха. 

Этот недавно отремонтированный таунхаус расположен на двух уровнях и предлагает роскошный и просторный дом, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от Пуэнте Романо и Пуэрто Банус.

Планировка
В доме есть три спальни с двуспальными кроватями, все с собственными ванными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт проживания. Кухня открытого плана и гостиная с дополнительной обеденной зоной являются идеальным местом для встреч с друзьями и семейным ужинов. На нижнем уровне расположены две спальни с двуспальными кроватями и прачечная.
Лестница ведет на верхний уровень, который представляет владельцам жилое пространство в морском стиле. Отсюда открывается панорамный вид на море со всех сторон, что позволяет наслаждаться захватывающими пейзажами в любое время дня. На этом уровне находится главная спальня, а также столовая и гостиная, примыкающие к кухне. Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах, что создает ощущение пространства и свежести.

Расположение
Этот таунхаус находится в престижном районе Золотой Мили Марбельи и имеет прекрасные виды на море. Он предлагает жителям и гостям прекрасные условия для отдыха и развлечений, а также легкий доступ к близлежащим пляжам, магазинам и ресторанам. Комплекс имеет ухоженную территорию с бассейном и садом, что обеспечивает максимальный комфорт проживания. Этот таунхаус - отличное вложение в недвижимость для тех, кто ищет роскошный и комфортный дом в самом сердце Марбельи.

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

4

Тип объекта

Таунхаус

Цена

2 799 475 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Сад
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид на море
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Зона отдыха

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600
До магазинов 50
До остановки 100

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 799 475 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...