Продажа современного таунхауса с видом на море в Марбелье, Испания
Прекрасный таунхаус с тремя спальнями в закрытом комплексе El Oasis Club на Золотой Миле Марбельи - идеальный дом для тех, кто ищет роскошное место для отдыха.
Этот недавно отремонтированный таунхаус расположен на двух уровнях и предлагает роскошный и просторный дом, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от Пуэнте Романо и Пуэрто Банус.
Планировка
В доме есть три спальни с двуспальными кроватями, все с собственными ванными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт проживания. Кухня открытого плана и гостиная с дополнительной обеденной зоной являются идеальным местом для встреч с друзьями и семейным ужинов. На нижнем уровне расположены две спальни с двуспальными кроватями и прачечная.
Лестница ведет на верхний уровень, который представляет владельцам жилое пространство в морском стиле. Отсюда открывается панорамный вид на море со всех сторон, что позволяет наслаждаться захватывающими пейзажами в любое время дня. На этом уровне находится главная спальня, а также столовая и гостиная, примыкающие к кухне. Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах, что создает ощущение пространства и свежести.
Расположение
Этот таунхаус находится в престижном районе Золотой Мили Марбельи и имеет прекрасные виды на море. Он предлагает жителям и гостям прекрасные условия для отдыха и развлечений, а также легкий доступ к близлежащим пляжам, магазинам и ресторанам. Комплекс имеет ухоженную территорию с бассейном и садом, что обеспечивает максимальный комфорт проживания. Этот таунхаус - отличное вложение в недвижимость для тех, кто ищет роскошный и комфортный дом в самом сердце Марбельи.
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 653 899 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 205 119 $
Марбелья, Испания
Если вы мечтаете о современной роскоши на берегу моря, то этот эксклюзивный таунхаус в Эстепоне - ваш шанс! Он находится в инновационном пляжном комплексе с современным а...
2 049 985 $
Марбелья, Испания
Великолепный полностью отремонтированный таунхаус с пятью спальнями на юго-востоке расположен в фантастическом месте Нуэва Андалусия; всего в небольшой прогулке от Пуэрто...
Вид на горы 1 983 499 $
Марбелья, Испания
В пешей доступности от пляжа, в знаковом районе: безупречно отремонтированный таунхаус, расположенный на охраняемой закрытой территории в Альтос-де-Пуэнтэ-Романо, престиж...
1 983 499 $
Марбелья, Испания
"Познайте идеальное сочетание роскоши и жизни на берегу моря в Альтос де Пуенте Романо. Этот исключительный таунхаус, расположенный на площади 168 кв.м. и имеющий террасы...
3 268 895 $
Барселона, Испания
Мечтаете жить в верхней части Барселоны? Ознакомьтесь с этим фантастическим домом для семейного отдыха, расположенным в сказочном и богатом жилом районе с лучшими междуна...
