Зарубежная недвижимость

Хорватия

Задар

Вилла

Вилла 580 м² в Задаре, Хорватия

2 162 434 $

3 728 $ /м²

4Ocfo

Вилла 580м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #1

Вилла 580м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #2

Вилла 580м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #3

Вилла 580м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #4

Вилла 580м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #5

Вилла 580м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #6

Вилла 580м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #7

Вилла 580м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 1850000€ аренда фото- #8

Площадь

580 м²

Санузлы

Вилла в Задаре. Город - Задар

Продаётся вилла на самом берегу адриатического моря. Вилла имеет красивый и просторный двор с садовым домиком и барбекю и вместимостью 7 автомобилей.

Характеристики

Утилиты

Вода

Городское водоснабжение

Система отопления, кондиционирования и вентиляции

Асфальтированная дорога

Разрешения

Класс энергопотребления: C

Сад

Сад

Площадь сада: 780 м2

Беседка

Барбекю

Близость к контенту

Парк

Спортивный центр

Детская площадка

Расстояние от моря: 5 м

Детский сад

Школа

Прямо рядом с пляжем

Общественный транспорт

Терраса

Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Услуги и удобства

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

2 162 434 $

Площадь участка

780

Характеристики

Система отопления

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 162 434 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).