Вилла в Шардже. Город - Шарджа
Уникальный природный комплекс Hayyan! Прекрасный вариант для жизни! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи: 4 кв. 2025г
Инфраструктура: обилие озелененных территорий, детские игровые площадки, бассейны и современные спортзалы, рестораны и кафе, торговый центр, дорожки для бега, велосипедные дорожки.
Расположение:
- 08 минут - Национальный парк Шарджи;
- 10 минут - Торговый центр 06, Шарджа;
- 10 минут - Мечеть Шарджи;
- 15 минут - Университетский городок;
- 10 минут - Международный аэропорт Шарджи;
- 20 минут - Музей исламской цивилизации Шарджи;
- 15 минут - промышленная зона Шарджи;
- 20 минут - Международный аэропорт Дубая.
План оплаты:
10% - первоначальный взнос
90% - в течение 6 лет
Позвоните или напишите, мы с удовольствием проконсультируем Вас бесплатно! Предоставим варианты планировок!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шардже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шардже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (657 260 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шардже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
661 500 $
Шарджа, ОАЭ
Виллы премиум-класса Madain Square расположенные в самом сердце Шарджи! Изюминкой проекта это озеленение редкими видами экзотических деревьев из Африки и Азии! Развитая и...
547 671 $
Шарджа, ОАЭ
Продается таунхаус в уникальном природном комплексе Hayyan! Прекрасный вариант для жизни! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи: 4 кв. 2025гИнфраструктура: обилие озелененн...
796 500 $
Шарджа, ОАЭ
Виллы премиум-класса Madain Square расположенные в самом сердце Шарджи! Изюминкой проекта это озеленение редкими видами экзотических деревьев из Африки и Азии! Развитая и...
Вид на море 702 000 $
Дубай, ОАЭ
Инвестиционный проект роскошных вилл с инфраструктурой 5-звездочного отеля в Дубай, ОАЭРады представить вашему вниманию таунхаусы Monte Carlo от Damac Properties, единств...
529 821 $
Дубай, ОАЭ
Роскошная жизнь ждет вас на этой потрясающей совершенно новой и свободной вилле, расположенной в желанном кластере Damac Hills 2 Zinnia. Эта однорядная вилла в конце ряда...
