Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Обе, Турция

651 773 $

3 258 $ /м²

4Oi9j
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

2025

Вилла в Анталье. Город - Оба

Для гражданства

Для инвестиций

Что вы получаете: Роскошные виллы в горах района Оба, Алания.

О строительстве: Строительство комплекса началось в декабре 2021 года, а завершение запланировано на апрель 2023 года. При первоначальном взносе 30% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.

Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей.

Что рядом: Рядом расположены супермаркеты, а ближе к центру района расположено множество супермаркетов, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, ТЦ и другие удобства городской инфраструктуры.

Что в комплексе: Проект состоит из 4 отдельных вилл с современной и уникальной архитектурой, которые расположены на площади 2070 м2.



На закрытой территории каждой виллы находится открытый бассейн с подогревом, зона отдыха и барбекю, сад, с автоматической системой полива, гараж, генератор. Вся территория виллы находится под видеонаблюдением.


Внутри: Виллы имеют планировку 4+1, в которой размещено 4 спальни, гостиная совмещенная с кухней, 3 ванные комнаты/3 туалета, 2 балкона и терраса.



Площадь каждой виллы составляет 200 м2.



Виллы продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.


Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает о собственной вилле с шикарным видом, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании. Все виллы подходят для получения гражданства.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

651 773 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Гараж/паркинг
Вид на горы
Вид на море

Инфраструктура

Видеонаблюдение
Барбекю
Открытый бассейн
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 42000
До моря 4300
До центра 3500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (651 773 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 532 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 904 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...