Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 214 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4Ok4L
Поделиться
VK
Площадь
214 м²
Спальни
4
Ванные
3
До моря
1700 м

Описание

Пентхаус в Анталье. Город - Каргыджак

Что вы получаете:

Предлагается большой двухэтажный пентхаус 4+1 площадью 214 м² в бутик-комплексе на 40 квартир. Квартира занимает два верхних этажа и имеет панорамные виды на море и горы, которые не будут перекрыты в будущем. Пентхаус находится в идеальном состоянии, полностью меблирован, с премиальной отделкой и готов к проживанию.

О строительстве:

Строительство комплекса завершено в 2023 году. Проект выполнен на общей территории 3 455 кв.м и состоит из двух блоков по шесть этажей, всего 40 квартир. Комплекс возведён по старым градостроительным нормам, благодаря чему здесь просторные планировки и большие балконы.

Район\пляж:

Каргыджак — спокойный и престижный район Алании с природными ландшафтами, чистым воздухом и малоэтажной застройкой. До пляжа Каргыджак, считающегося одним из лучших в городе, можно дойти пешком примерно за двадцать минут. Пляж отличается чистой водой, широкой береговой линией и красивыми видами на горы.

Что рядом:

Комплекс расположен в спокойной части Каргыджака, вдали от городской суеты и плотной инфраструктуры. В непосредственной близости вокруг — природные ландшафты и тихая среда. Основные объекты находятся ближе к морю: по дороге к пляжу расположены супермаркеты, магазины, кафе и другие удобства, поэтому всё необходимое доступно в пределах прогулочного маршрута.

Что в комплексе:

На территории предусмотрены открытый и закрытый бассейны, турецкий хамам, финская сауна, римская паровая комната, массажный кабинет, фитнес-зал, игровая комната, открытая детская площадка, хобби-сад, зона барбекю, беседка, видеонаблюдение, консьерж и бесплатный подземный паркинг. Все квартиры комплекса имеют виды на море, сад и природу.

Внутри:

Пентхаус выделяется продуманной планировкой, высокими потолками до 3,4 метра, уникальными дверями высотой 2,4 метра и почти полным отсутствием стен на втором этаже. В квартире есть большая гардеробная, дорогая мебель, мощные кондиционеры, полный комплект бытовой техники и увеличенные оконные проёмы, благодаря которым помещения наполнены светом.

Пентхаус был дополнительно улучшен архитектором: увеличена площадь остекления, продумана электрическая часть, добавлены два дымохода под дровяные камины, выполнена усиленная шумо-, тепло- и гидроизоляция, что обеспечивает высокий уровень комфорта.


Кому может быть интересным:

Пентхаус подойдёт тем, кто ищет просторную семейную недвижимость с качественной отделкой и красивыми видами, а также тем, кто хочет жить в спокойном районе с хорошей инфраструктурой.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Пентхаус
Цена
220 511 $
Этаж
5
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Мебель

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30 м
До моря
1700 м

О проекте

Этажей в доме
6

Расположение

Вид из окна
на горы
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (220 511 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Пентхаус с видом на горы в Каргыджаке, Турция