Для аренды
Что вы получаете: Апартаменты 4+1 с эксклюзивным дизайном в престижном комплексе.
О строительстве: Комплекс был построен в 2018 году ведущим застройщиком, который имеет огромный опыт строительства жилых комплексов в Алании. Для своих проектов застройщик всегда выбирает лучшие участки земли и продумывает все до мелочей, начиная от качества использованных материалов и заканчивая инфраструктурой и облагораживанием самой территории. Каждый его проект – это шедевр и эксклюзив. Это строительная компания, которая задает стиль на Средиземном побережье.
Район\пляж: Именно эта часть Алании считается одной из самых красивых и уютных. Элитный и экологически-чистый район, расположенный всего в 2 километрах от исторического центра Алании. Здесь находятся лучшие пляжи, которые награждены международным сертификатом «Голубой флаг» за чистоту и безопасность.
Что рядом: В шаговой̆ доступности от резиденции есть все, что может понадобиться для комфортного отдыха или постоянного проживания: крупные торговые центры и небольшие магазины, лучшие рестораны города, замечательные парки с детскими площадками, теннисные корты и многое другое. Расстояние до моря с красивой набережной и оборудованными пляжами составляет всего 150 метров.
Что в комплексе: Развитая инфраструктура жилого комплекса создаст у Вас особые условия проживания, которые подчеркнут социальный статус жильцов и гарантируют высокий уровень безопасности и комфорта. Инфраструктура комплекса действительно роскошна и очень разнообразна - открытый бассейн с горками, детский бассейн, закрытый подогреваемый бассейн позволят жителям комплекса плавать 12 месяцев в году. До мелочей продуманный профессиональный тренажерный зал, находится за стеклянной перегородкой от детской комнаты, что позволит родителям, занимаясь спортом визуально контролировать детей. Отдельно нужно рассказать о зоне спа, дизайн которой разрабатывался лучшими дизайнерами Турции, и где все продумано до мелочей. Османский хамам, финская сауна, римская паровая комната, фонтан со льдом, джакузи с подогревом, наличие первоклассных массажистов, парикмахерской, кафетерия все это создано для удовлетворения самых требовательных гостей, высоко ценящих сервис. Наличие крытой парковки является большим преимуществом в особенности для комплексов в центральной части Алании.
Внутри: В продаже представлен двухуровневый пентхаус с видом на море и горы. Хорошая просторная планировка 4+1, общая площадь которого составляет 196 м2. Апартаменты с эксклюзивным дизайном полностью меблированы и готовы встретить своего нового владельца. При строительстве застройщик позаботился о вашем комфорте и установил полы с подогревом в санузлах, на полу уложены паркет и керамогранит.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто привык и хочет жить в роскоши с высоким комфортом.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Пентхаус
Цена
1 077 073 $
Этаж
9
Год постройки
2018
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Детский бассейн
Кафетерий
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
150 м
До центра
300 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 077 073 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
