Пентхаус 470 м² в Дубае, ОАЭ

9 200 139 $

19 574 $ /м²

4OV5T

Пентхаус 470м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7719300€ аренда фото- #1

Пентхаус 470м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7719300€ аренда фото- #2

Пентхаус 470м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7719300€ аренда фото- #3

Пентхаус 470м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7719300€ аренда фото- #4

Пентхаус 470м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7719300€ аренда фото- #5

Площадь

470 м²

Спальни

Санузлы

4-спальная роскошная квартира с пентхаусом на продажу в Дубае.

Представляем Вам 4-спальный пентхаус, предложенный компанией Driven Properties и расположенный в Порт де Ла Мер, Джумейра. Подробности о объекте: * Свободная продажа * Высокий этаж * Тип предложения: 2 * Вид: Освещенный небоскребами марина * Кухня: Открытая и полностью оборудованная * Ванные комнаты: 5 * Площадь: 5068 кв. футов * Парковка: 3 преимущества: * Балкон * Спортзал * Встроенные шкафы * Общий бассейн * Открытая парковка * Охрана * Магазины * Рестораны * Парк * Общественный транспорт Джумейра - один из самых востребованных районов для проживания вдоль побережья Дубая с яркими морскими сообществами. В этом районе расположен также один из лучших отелей в мире - Бурдж-ал-Араб. Свяжитесь с нашим офисом в Бусинесс-Бее для получения дополнительной информации или для просмотра по номеру +97144297040 или на выходные и праздничные дни по номеру +971553658402. Обратитесь к нам, чтобы узнать о: * Ипотечном консалтинге * Управлении недвижимостью * Отпускных домах * Дизайне интерьера Посетите наши офисы в самых популярных районах Дубая, включая: * Бизнес-Бей * Дубаи Крик Харбор * Джумейра Вилладж Серкл * Дубаи Хиллз Истэйт

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

9 200 139 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 200 139 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).