Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Пентхаус

Пентхаус 494 м² в Дубае, ОАЭ

4 909 608 $

9 938 $ /м²

4OV32

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #1

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #2

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #3

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #4

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #5

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #6

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #7

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #8

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #9

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #10

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #11

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #12

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #13

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #14

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #15

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #16

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #17

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #18

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #19

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #20

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #21

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #22

Пентхаус 494м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4168400€ аренда фото- #23

Площадь

494 м²

Спальни

Санузлы

4 спальня роскошный пентхаус для продажи в Дубае, Объединенных Арабских Эмиратах

Риалти компания Driven Properties представляет вашему вниманию этот пентхаус с тремя спальнями, расположенный в Римал 4, Jumeirah Beach Residence. Детали объекта: * Вид: море * Кухня: открытая и полностью оборудована * Ванные комнаты: 4 * Общая площадь: 5327 квадратных футов * Количество парковочных мест: 2 * Меблировано: да Особенности: * Балкон * Подземная парковка * Барбекю зона * Ковровое покрытие * Джакузи * Спортзал * Комната для прислуги * Паровая баня * Кабинет * Мечеть * Общественная парковка * Торговый центр * Теннисные корты JBR тянется вдоль 1,7 км береговой линии, где вы найдете роскошные жилые здания и удивительные места развлечений с такими туристическими активностями, как пляж, шопинг и множество других. Звоните в наш офис в Бизнес Бей для получения более подробной информации или для просмотра по номеру +97144297040, или после рабочих часов и в выходные дни по номеру +971553658402. Спрашивайте нас о: * Ипотечное консультирование * Управление недвижимостью * Краткосрочная аренда * Дизайн интерьера Посетите наши офисы в самых популярных районах Дубая, включая: * Бизнес Бей * Харбор-Крик Дубаи * Джумейра Виллидж Серкл * Дубай Хиллз Эстейт.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Пентхаус

Цена

4 909 608 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Мебель

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 909 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).