Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Лабин
Отель

Отель 440 м² в Лабине, Хорватия

1 101 227 $

2 502 $ /м²

4Od0H
Поделиться:
Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-1 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-2 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-3 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-4 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-5 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-6 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-7 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-8 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-9 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-10 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-11 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-12 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-13 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-14 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-15 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-16 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-17 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-18 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-19 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-20 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-21 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-22 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-23 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-24 Отель 440м² в Хорватии, Лабин. Стоимостью 950000€ аренда фото-25

Площадь

440 м2

Спальни

10

Отель в Истрии. Город - Лабин

Всего в десяти минутах езды от Рабаца и в нескольких минутах ходьбы от центра Лабина выставлены на продажу эти две виллы для отдыха.
Эти дома отдыха имеют общую площадь 440 кв.м. Земельный участок 1057 кв.м.
Эти здания состоят из пяти отдельных жилых единиц.
Дома двухквартирные, но у каждого свой вход и уединение.
В первом доме три квартиры, полностью меблированные и оборудованные, с бассейном во дворе.
Второй дом состоит из двух квартир, также меблированных, с собственным бассейном.
В ландшафтном саду есть уличная мебель для дружеских посиделок в теплые летние месяцы.
Двор огорожен, тишина и уединение здесь гарантированы.
Дома расположены на тихой улице с частными домами, что делает ее отличной для большой семьи.
Идеальная инвестиция для туризма, где новый владелец получает хорошо налаженный арендный бизнес на 4-5 месяцев в году и с постоянными гостями, которые посещают это жилье более 10 лет.
Ref: RE-U-16366

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад, Пристроенный

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 101 227 $

Площадь участка

1057

Характеристики

Бассейн
Мебель

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лабине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лабине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 101 227 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лабине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Реально ли купить жилье в Турции недорого?
ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.
Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?
Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!
Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.
Район Лиман в Анталии - для жизни и души.
Купить виллу в Хорватии 1200000€
Вилла на продажу в Умаге, Хорватия 1 391 023 $
Хорватия, Умаг
6
3

355

Это предложение премиальной недвижимости включает в себя удивительно просторное прибрежное поместье с бассейном на продажу в Умаге, которое захватывает...

Купить дом в Хорватии 1560000€
Дом на продажу в Порече, Хорватия 1 808 330 $
Хорватия, Пореч
5
5

320

Переведенный текст (function() { var editWrapper = document.querySelector('[data-early-paste-detection-id=":R4j9cmqn8ptajqiqpuuqlajsq:"]') var edit = editWrapper.querySelector('[contenteditable]') function notePasted() { if (!edit) return editWrapper.setAttribute('data-early-pasted', 'true')...