Отель 469 м² в Супетаре, Хорватия

Отель в Сплитско-Далматинской. Город - Супетар

Отличная туристическая собственность на острове Брач, в популярном Супетре, связанном с материком регулярным паромным сообщением с автомобилями!
Собственность с большим инвестиционным потенциалом.

Этот впечатляющий дом с 4 апартаментами расположен в исключительном месте, всего в 500 метрах от кристально чистого моря и красивых пляжей Супетра на острове Брач.

Недвижимость была построена в 1980 году и занимает 469 м2 жилой площади, расположенной на земельном участке площадью 637 м2, что делает её идеальной возможностью для инвестиций или комфортного семейного проживания.

Дом состоит из четырех этажей.
В подвале находится однокомнатная квартира, в то время как на первом этаже расположена просторная трехкомнатная квартира и небольшая студия.
На втором этаже находится еще одна трехкомнатная квартира.
Чердак, в настоящее время минимально отделанный, используется как склад, с доступом по внешней металлической лестнице с крытой террасы.

Каждый этаж полностью меблирован, модернизирован в 2016 году, и дом имеет рейтинг 4**** звезды.

Окружение тщательно озеленено, с садами, виноградниками и декоративными растениями, а также автоматической системой орошения.

Также есть место для строительства небольшого бассейна, что дополнительно улучшает качество жизни или туристические услуги.

Дом предлагает множество возможностей для дальнейшего расширения, таких как добавление еще одного этажа или преобразование его в жилое-коммерческое здание с четырьмя апартаментами. Кроме того, есть возможность расшириться на часть соседнего участка, принадлежащего другим, что увеличит потенциал для дальнейшего развития.

Благодаря своему расположению и существующей модели аренды, недвижимость уже имеет установленную бизнес-структуру в сфере туризма, что делает её надежным источником дохода.

Этот дом предоставляет отличную возможность для проживания, туризма или их сочетания и является настоящей инвестицией в будущее!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Урбанизированный