Отель 350 м² в Стариграде, Хорватия

Отель в Задаре. Город - Стариград

Срочная продажа! Скидка!
Старая цена была 599 000 евро, новая цена 545 000 евро!

Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность на хорватском побережье – просторная недвижимость на продажу в спокойном туристическом направлении недалеко от Национального парка Пакленица, всего в 100 метрах от моря. Окруженная природной красотой и кристально чистыми водами Адриатики, эта универсальная недвижимость предлагает огромный потенциал для развития туризма и гостиничного бизнеса.

Пляж находится всего в приятной 5-минутной прогулке, в то время как магазины, рестораны и центр города удобно расположены всего в 600 метрах от недвижимости, обеспечивая идеальный баланс между уединением и доступностью.
Участок площадью 837 м² включает в себя примерно 350 м² жилой площади, распределенной по подвалу, первому и второму этажам. Благодаря умной и высоко функциональной планировке, эта недвижимость идеально подходит для преобразования в бутик-отель, дом для апартаментов, роскошную виллу для отдыха, гостевой дом или хостел на хорватском побережье Адриатики.
Дом предлагает впечатляющие 12 спален, каждая с отдельной ванной комнатой, плюс дополнительная отдельная квартира. На первом этаже находится просторная общая гостиная, две полностью оборудованные кухни, прихожая и шесть гостевых комнат с отдельными ванными комнатами. На заднем дворе расположена отдельная квартира с гостиной и кухней, спальней и ванной комнатой – идеально подходит для владельцев, размещения персонала или дополнительного дохода от аренды.
Внешняя лестница ведет на второй этаж, где вы найдете еще одну большую зону отдыха, кухню, отдельную гостиную с прямым выходом на террасу и дополнительную ванную комнату. Этот этаж также содержит шесть дополнительных гостевых комнат с ванными, что дает недвижимости выдающуюся вместимость и гибкость для различных туристических концепций.
Одной из выдающихся особенностей недвижимости является впечатляющая терраса на крыше с панорамным видом на море – идеальное пространство для зоны отдыха, солнечной палубы, уголка для отдыха или эксклюзивной зоны для развлечений гостей.
Просторный двор предлагает возможность создания нескольких частных парковочных мест, что дополнительно повышает ценность и практичность недвижимости. В сочетании с тихим расположением, близостью к морю и удобным доступом к одному из самых красивых национальных парков Хорватии, эта недвижимость представляет собой идеальную инвестиционную возможность для туризма, аренды на отпуск или долгосрочных доходов на хорватском побережье.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Спа