Главная Страны Купить Снять

Отель 700 м² в Ловране, Хорватия

4 357 919 $

6 225 $ /м²

4Od4Q
Поделиться:

Площадь

700 м2

Отель в Приморско-Горанской. Город - Ловран

Уникальная возможность в Ловране!
Жилой дом 700м2 с бассейном + 6000м2 земли с проектом оздоровительного центра на 28 номеров!
Редкая возможность инвестировать в 5-звездочный отель и оздоровительный курорт высокого класса на Опатийской Ривьере.

Этот изысканный отель площадью впечатляющих 700 квадратных метров олицетворяет вершину высококачественного размещения, расположенный в зеленых объятиях Учки и предлагающий захватывающий вид на море. Расположенный в тихом и престижном месте, он находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Дом является свидетельством роскошной жизни, украшен просторным бассейном, обширным садом и просторным гаражом. Огромный сад, окружающий отель, предлагает достаточно места для отдыха и развлечений на свежем воздухе, а также отдельный уголок для неторопливого завтрака. Однако это лишь поверхностное представление о замечательном потенциале, который предлагает эта недвижимость.

Кроме того, доступен замечательный земельный участок площадью 6000 квадратных метров с комплексным планом строительства отеля на 28 номеров, оздоровительного центра и ресторана изысканной кухни. Эта уникальная комбинация представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, позволяющую приобрести весь комплекс как единое предприятие. Проект отеля включает 28 элегантно обставленных номеров, оснащенных самыми современными удобствами, обеспечивающими максимальный комфорт для гостей. Оздоровительный центр предлагает убежище для полного расслабления и восстановления сил, а ресторан удовлетворит самые взыскательные гастрономические желания вашей клиентуры.

Перспектива владения этим роскошным заведением в сочетании с возможностью развития отеля и оздоровительного курорта является редкой жемчужиной на рынке недвижимости. В целом, эта недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность и основу для процветающего и процветающего бизнеса.

Ref: RE-U-22921

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Спа, Сад

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

4 357 919 $

Площадь участка

6000

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ловране — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ловране (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 357 919 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ловране. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы