Главная Страны Купить Снять

Отель 340 м² в Порече, Хорватия

3 412 282 $

10 036 $ /м²

4Od3I
Поделиться:

Площадь

340 м2

Спальни

8

Отель, гостиница в Истрии. Город - Пореч

3*** звездочный отель в районе Пореча с видом на море!
Он расположен в 150 метрах от моря и роскошной пристани для яхт.
Он предлагает 8 номеров и апартаментов различной вместимости.
В отеле есть бар с террасой, с террасы открывается чудесный вид на море.
Отель недавно отремонтирован, оборудован кондиционерами и имеет гостевую парковку.

Ref: RE-AB-CHA-VI

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

3 412 282 $

Площадь участка

1

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порече — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порече (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 412 282 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порече. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Хорватии 595000€
Дом на продажу в Порече, Хорватия 700 106 $

100

Новый таунхаус на побережье Хорватии Представляем вашему вниманию исключительную возможность приобрести современный таунхаус в престижном районе, всего в 5 минутах...

Купить виллу в Хорватии 704000€
Продажа виллы в Балэ, Хорватия 828 360 $
2
2

241

Расположенная в одной из самых очаровательных исторических местностей западной Истрии, недалеко от живописного города Бале, в 15 км от...