Главная Страны Купить Снять

Отель 399 м² в Повльи, Хорватия

1 583 529 $

3 968 $ /м²

4OcwE
Поделиться:

Площадь

399 м2

Спальни

11

Отель, гостиница в Сплитско-Далматинской. Город - Повлья

Каменное здание с бассейном на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря на острове Брач в местечке Повля!
Тихое спокойное место!
Здание площадью 399 м2 на участке 700 м2 разделено на пять апартаментов под сдачу в аренду.
Каждый апартамент имеет спальню, ванную комнату, гостиную с зоной кухни и террасу.
Имеется бассейн, гараж, зона барбекю, просторный крытый паркинг.
Через дорогу начинается моря.
Прекрасные видовые характеристики!
Вилла полностью переоборудована в прошлом году!

Обновление данных от 19.05.2018
Ref: RE-LB10056

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 583 529 $

Площадь участка

700

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Повльи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Повльи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 583 529 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Повльи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 624000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 731 942 $
2
1

50

Уютная вилла в малоэтажном курорте Севид между Трогиром и Рогозницей, на краю сказочных заливов и полуостровов! Вилла с бассейном 32...

Купить виллу в Хорватии 1750000€
Вилла на продажу в Супетаре, Хорватия 2 052 724 $
3
3

210

Идеально романтическая средиземноморская вилла с бассейном, расположенная прямо на берегу моря рядом с прекрасным пляжем в районе Супетар на острове...