Главная Страны Купить Снять

Отель 460 м² в Чиово, Хорватия

1 244 295 $

2 704 $ /м²

4Ocvx
Поделиться:

Площадь

460 м2

Спальни

6

Отель в Сплитско-Далматинской. Город - Чиово

Цена упала с 750 000 евро до 700 000 евро!

Апарт-отель на 6 апартаментов с бассейном на полуострове Чиово!
Южная сторона. Вид на острова Брач, Шолта, Дрвеник!

Площадь застройки 460 м2, площадь земельного участка 500 м2.
Нижний уровень: просторная квартира собственника дома.
Средний уровень: две квартиры по 2 комнаты (без жилых комнат) + квартира-студия.
Верхний уровень: две квартиры по две спальни (с жилыми комнатами).

Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы для сдачи в аренду. Во всех квартирах есть балконы с прекрасным видом на море.
Огромный паркинг на 8 машин.

Отличительные черты:
- плавательный бассейн
- бассейн
- крытая приемная, кухня
- две кладовые
- погреб
- таверна частного назначения

В квартирах есть кондиционер, система отопления.
Есть система видеонаблюдения.

Отличный вариант превращения в полноценный мини-отель с рестораном.

2020 г.

Ref: RE-LB10281

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг
Кондиционер
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 244 295 $

Площадь участка

500

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг
Кондиционер
Система отопления

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чиово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чиово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 244 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чиово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3700000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 384 660 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 133 077 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой