Главная Страны Купить Снять

Отель 353 м² в Рабе, Хорватия

1 422 051 $

4 028 $ /м²

4Od0Q
Поделиться:

Площадь

353 м2

Спальни

7

Отель в Приморско-Горанской. Город - Раб

Роскошная вилла с 4 благоустроенными апартаментами у моря, полностью оборудованная и меблированная.
Он состоит из 4 квартир, каждая из которых имеет балкон с видом на море. Все апартаменты оформлены в светлых тонах и включают в себя кондиционеры, гидромассажные ванны, хорошо оборудованную кухню со всей необходимой бытовой техникой. Он состоит из: - квартиры с двумя спальнями, ванной комнатой, двумя балконами с видом на море; - апартаменты делюкс с двумя спальнями, ванной комнатой и двумя балконами с видом на море; - роскошные апартаменты с двумя спальнями, ванной комнатой, двумя балконами с видом на море; - пентхаус с одной спальней, ванной комнатой и террасой. на первом этаже, который состоит из прихожей, двух спален, двух ванных комнат, кухни со столовой, двух крытых террас, гостиной общей площадью 94,87 м2 на втором этаже, который состоит из входной зоны , две спальни, две ванные комнаты, кухня со столовой, две крытые террасы, гостиная и кладовая, общей площадью 94,87 м2 на втором этаже и мансарде, которая состоит из прихожей, двух спален, две ванные комнаты, кухня со столовой, две крытые террасы, гостиная и кладовая на втором этаже, и две спальни, ванная комната, кладовая и открытая терраса на мансарде, общая площадь 163,90 м2. Вилла расположена в 180 метрах от пляжа и в 5 км от города Раб. Ближайший ресторан и продуктовый магазин находятся в 300 метрах. Дайвинг-центр находится в 100 метрах, а поле для гольфа — в 2 км. Обязательно посетите!

Барбат — это первое место на острове, которое вы встретите, сойдя с парома. Он окружен галечными пляжами, а рестораны обслуживаются местными рыбаками. Мы обязательно рекомендуем вам попробовать знаменитые кварнерские креветки или хотя бы некоторые из местных овощей. Барбат, известный своими кораблестроителями, является излюбленным местом яхтсменов, а для тех, кто больше интересуется землей, Барбат предлагает возможность посетить раннехристианский военный форт на холме Св. Дамьяна. В Барбате есть свой праздник Карменица, который отмечают 16 июля с богатым гастрономическим предложением. Он соединен с городом Раб шестикилометровой набережной, идеально подходящей для утренних велосипедных прогулок или пробежек, если вы являетесь поклонником этого вида спорта.

Ref: RE-U-15998

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 422 051 $

Площадь участка

317

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рабе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рабе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 422 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рабе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы