Главная Страны Купить Снять

Отель 152 м² в Эшпинью, Португалия

877 970 $

5 776 $ /м²

4Ohfe
Поделиться:

Площадь

152 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Отель в Авейру. Город - Эшпинью

4-Bedroom house that is working as a Guest House in Anta.

This magnificent Guest House of 228sq.m, covered by the exterior in stone, has 2 floors and a basement as main points of distribution of areas and has its entrance hall in marble, wooden floors in the areas of the rooms and hall of the rooms, extensive kitchen with granite equipped with hob, oven and extractor, rooms (en-suites) with bathroom equipped with furniture, shower or hydromassage bath, mirrors and windows, balconies present in some rooms.

In terms of equipment, it has a fireplace, boiler, piped gas security door, video intercom, central heating, air conditioning, and double glazing with aluminum frames, and a closed garage with storage.

In its external area, we can find a garden with good areas, a swimming pool, a barbecue area, and an annex transformed into a studio.

It is close to the A29 and IC1 accesses and to:
- 120m from Anta Basic School;
-240m from the Flor de Guimba Market;
-700m from Ecovia City Park.
Energy Rating: D
#ref:0393/21

Услуги и удобства

Кладовка
Балкон или терасса
Система отопления
Кондиционер
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

877 970 $

Площадь участка

1352

Характеристики

Кладовка
Балкон или терасса
Система отопления
Кондиционер
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшпинью — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшпинью (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (877 970 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшпинью. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 565000€
В продаже Квартира в Эшпинью, Португалия 661 404 $
4
4

161

Откройте для себя эту эксклюзивную квартиру, предназначенную для повышения уровня жизни. Уникальная возможность, сочетающая в себе энергоэффективность, высокое качество отделки...

Купить земельный участок в Португалии 59500€
Купить земельный участок в Эшпинью, Португалия 69 652 $

0

Откройте для себя свой новый дом в одном из самых желанных мест Эшпойнха! Этот участок, расположенный в Анта-э-Геттим, предлагает идеальное...