Главная Страны Купить Снять

Отель 248 м² в Гондомаре, Португалия

1 407 072 $

5 673 $ /м²

4Ohex
Поделиться:

Площадь

248 м2

Спальни

10

Санузлы

15

Отель в Порту. Город - Гондомар

Отель, расположенный на берегу реки Доуру, в окружении живописной природы.

Общая площадь участка составляет 931 кв.м., площадь застройки - 1152 кв.м.
Отель занимает площадь 500 кв.м. и состоит из 10 сьютов, каждый из которых имеет панорамный вид на реку. Три номера имеют просторные террасы.

В здании также есть действующий ресторан (353 кв.м.) вместительностью на 120 мест. Ресторан предлагает блюда традиционной португальской кухни и пользуется большой популярностью.

На цокольном этаже есть большое помещение (300 кв.м.), которое может быть преобразовано в Спа, тренажерный зал, бар и т.д.

Отель продаётся с уже существующей мебелью и оборудованием:

Расположение:

-18 км до центра г. Гондомар;
- 25 км до центра Порту;
- 40 км до аэропорта Francisco Sá Carneiro.
Класс энергопотребления: B-
#ref:0866/21

Услуги и удобства

Кладовка
Балкон или терасса
Кондиционер
Бытовая техника
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 407 072 $

Площадь участка

931

Характеристики

Кладовка
Балкон или терасса
Кондиционер
Бытовая техника
Мебель
Вид на парк
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гондомаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гондомаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 407 072 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гондомаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 644 908 $
2
2

92

Эта просторная квартира с двумя спальнями входит в новый жилой комплекс на набережной Гайи, включающий 21 объект с планировками от...

Купить квартиру в Португалии 665000€
Купить квартиру в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 779 752 $
3
3

136

Эти апартаменты высокого класса с 3 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...