Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Радовичи

Отель

Отель 383 м² в Радовичах, Черногория

625 352 $

1 632 $ /м²

4Ofek

Отель 383м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 535000€ аренда фото- #1

Отель 383м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 535000€ аренда фото- #2

Отель 383м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 535000€ аренда фото- #3

Отель 383м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 535000€ аренда фото- #4

Отель 383м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 535000€ аренда фото- #5

Площадь

383 м²

Спальни

Отель в Тивате. Город - Радовичи

Старинный реконструированный комплекс домов - стоимость 535'000 евро

Комплекс домов 1701 года постройки расположен в Радовичи, недалеко от элитного комплекса Lustica Bay
Самый центр поселка, находящийся под охраной Юнеско, со старинными храмами и домами с богатым историческим наследием
Реконструкция проводилась по старинным фотографиям, точно повторяет архитектуру комплекса
Общая площадь трех строений 383.67 м2
Площадь участка 328 м2
Объект реконструирован с помощью старинного камня и усилен бетонной конструкцией (со всеми необходимыми разрешениями).
Будущий владелец сможет выбрать внутреннюю отделку по своему желанию
Комплекс состоит из 4 жилых единиц с общим внутренним и внешним двориками и местом для барбекю.
Возможно увеличение количества жилых единиц путем разделения помещений на апартаменты
Можно докупить участок для установки бассейна
Рядом большая общественная парковка
Живописные виды на горы, храмы, гору Ловчен
Городские вода, электричество и канализация
Отличный инвестиционный проект как для сдачи в аренду, так и для проживания

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

625 352 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Радовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Радовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (625 352 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Радовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Радовичи

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Квартира на продажу в Тивате, Черногория 800 685 $

Черногория, Тиват

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

В продаже Дом в Тивате, Черногория 498 528 $