Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Отель

Отель 1110 м² в Тивате, Черногория

1 987 101 $

1 790 $ /м²

4OU0N

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #1

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #2

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #3

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #4

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #5

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #6

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #7

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #8

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #9

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #10

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #11

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #12

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #13

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #14

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #15

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #16

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #17

Отель 1110м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1700000€ аренда фото- #18

Площадь

1110 м²

Спальни

Отель в Тивате. Город - Тиват

Расстояние до моря 350 м. Общая площадь 1110 кв.м., включая подземный гараж Площадь подземного гаража 300 кв.м., количество парковочных мест - 12 Всего в комплексе 9 квартир разных форматов: - студии - апартаменты с одной спальней - апартаменты с двумя спальнями Каждая квартира имеет отдельные соединения с счетчиками электроэнергии и воды.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Отель

Цена

1 987 101 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 987 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).