Площадь
350 м2
Спальни
9
Отель в Тивате. Город - Тиват
Продается готовый бизнес мини отель.
Мини отель на 9 номеров.
Порщадь брутто - 800 м2, нетто - 350 м2.
В отеле 6 двухкомнатных квартир, площадью 39м2 и 37м2. ( с террасами 57 м 2 и 32 м2, соотвественно)
Количество сутдий 3 - 30м2
Расположен в 200 метрах от пляжа Колардово.
В тихом месте.
Парковка, место для отдыха.
До центра Тивата 5 км.
До аэропорта Тиват 2 км.
Номера мини отеля оснащены всем необходимым для принятия гостей.
Цена 1 200 000€.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
9
Тип объекта
Отель
Цена
1 399 282 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 399 282 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 274 026 $
1
Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 641 337 $
1
1
Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости