Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Отель

Отель 1500 м² в Будве, Черногория

2 986 099 $

1 990 $ /м²

4OTyB

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #1

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #2

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #3

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #4

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #5

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #6

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #7

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #8

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #9

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #10

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #11

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #12

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #13

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #14

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #15

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #16

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #17

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #18

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #19

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #20

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #21

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #22

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #23

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #24

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #25

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #26

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #27

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #28

Отель 1500м² в Черногории, Будва. Стоимостью 2600000€ аренда фото- #29

Площадь

1500 м²

Спальни

Отель в Будве. Город - Будва

Площадь отеля: 1500м2. Отель состоит из 24 номеров и 6 полных люксов, зоны приема, мини-ресторана для завтрака, спа-центра (крытый и открытый бассейн, крытый и открытый джакузи, сауна, массажный кабинет).

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Отель

Цена

2 986 099 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 986 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).