Главная Страны Купить Снять

Отель 460 м² в Бургасе, Болгария

340 731 $

740 $ /м²

4OUUj
Поделиться:

Площадь

460 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Продается дом, село Изгрев/с. Изгрев, в Бургасе, Болгария.

Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону 0882 817 494 или 056 828 449 и укажите номер объекта недвижимости: BS 82653. Ответственный брокер: Андон Филипов Отличная недвижимость для семейного бизнеса, расположенная в деревне Изгрев, у подножия горы Странджа, в 4 км. . от города Царево и в 9 км. от села Лозенец. Отличное место для отдыха для всех, кто ищет спокойствия, сочетания моря и гор и незабываемого летнего отдыха. Место характеризуется свежим горным воздухом, тишиной и прекрасными видами. В непосредственной близости проходит главная дорога на Царево и Малко Тырново. Распределение: Цоколь - подсобное помещение с кухней - тавернного типа, комната для персонала, финская сауна, баня-сауна, прачечная/стиральная машина, кладовая, котельная с котлом (объемом 300 л с солнечными батареями на крыше). Первый этаж - прихожая с коридором, гостиная с кухней и столовой, веранда, 2 спальни со своими ванными комнатами/туалетами, отдельный туалет для гостей. Второй этаж - 5 спален, 2 из них с отдельными ванными/туалетами, отдельная ванная/туалет и большая общая терраса на 3 спальни. Двор очень ухожен. Включает в себя бассейн размером 12 метров. на 6м. и глубиной 1,60-2,00м, летняя кухня с барбекю, отдельная печь, деревянный сарай с виноградниками, большой фруктовый сад. На крыше установлены 3 солнечные панели, интернет и плата за охрану оплачены до сентября 2024 года. Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы просмотреть. Объект можно зарезервировать и снять с продажи путем внесения залога, после чего просмотры с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Свяжитесь с ответственным брокером по этой недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты. Мы являемся авторитетной компанией и будем с вами не только в момент покупки, но и после нее, предоставляя вам дополнительные услуги по вашему желанию, чтобы в полной мере и беспрепятственно пользоваться вновь приобретенной недвижимостью. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское страхование и страхование автомобиля, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и т. д.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Отель

Цена

340 731 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (340 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 149 617 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 197 541 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...