Главная Страны Купить Снять

Офис 135 м² в Нишанташи, Турция

635 000 $

4 703 $ /м²

4OTJp
Поделиться:

Площадь

135 м2

Продажа офисов в жилом комплексе с торговым центром в Нишанташи, Стамбул

Новый комплексный объект застройки, расположенный в престижном районе Нишанташи в Стамбуле, представляет собой идеальное сочетание жилых и коммерческих помещений. 

Общая площадь комплекса составляет 97000 квадратных метров и включает в себя 62 квартиры, 99 офисных помещений, 146 номеров в отеле, торговый центр и парковку на 600 мест. 

Застройщик предлагает как жилые, так и коммерческие помещения для покупки. 
Торговый центр является произведением архитектурного искусства, где каждый этаж оформлен уникально и продуман до мелочей. 

Кроме того, торговые площади подходят для размещения бутиков, брендовых магазинов, кафе и ресторанов. Удобный выход из метро на третий уровень торгового центра обеспечивает легкий доступ для покупателей и клиентов, а пространство на этом этаже будет использоваться как галерея.

Планировки квартир:

  • 1+1: Цена от $ 635 000 до $ 952 000 - Площадь от 135,39 м² до 207,17 м²
  • 2+1: Цена от $ 1 324 000 до $ 1 818 000 - Площадь от 237,46 м² до 354,63 м²
  • 3+1: Цена от $ 1 983 000 до $ 1 983 000 - Площадь от 345,98 м² до 346,54 м²

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Публицация

От агентства

Тип объекта

Офис

Цена

635 000 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Мебель
Вид на город

Инфраструктура

Видеонаблюдение
Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До магазинов 200
До остановки 100

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нишанташи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нишанташи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (635 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нишанташи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 393 434 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 331 812 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...