Офис 60 м² в Кьети, Италия

78 445 $

1 307 $ /м²

4OVGP

Офис 60м² в Италии, Кьети. Стоимостью 58108£ аренда фото- #1

Офис 60м² в Италии, Кьети. Стоимостью 58108£ аренда фото- #2

Офис 60м² в Италии, Кьети. Стоимостью 58108£ аренда фото- #3

Офис 60м² в Италии, Кьети. Стоимостью 58108£ аренда фото- #4

Офис 60м² в Италии, Кьети. Стоимостью 58108£ аренда фото- #5

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Коммерческий объект на продажу, виаля Бенедетто Кроче, 147, в городе Кьети, Италия.

В Чети сколо (Ж) мы предлагаем к продаже офис площадью 60 квадратных метров, состоящий из двух помещений и ванной комнаты. Находящийся на первом этаже известного и важного коммерческого центра Галлерия Скало, этот объект находится в хорошем консервативном состоянии. Очень светлый и оборудованный системой кондиционирования, предложенный объект является идеальным решением для тех, кто ищет ухоженное пространство в центре коммерческой зоны города, всего в 300 метрах от железнодорожной станции. Его стратегическое расположение – один из самых интересных преимуществ: Виале Бенедетто Кроче, главная и наиболее важная улица Чети сколо, богатая всевозможными услугами. Дополнительным плюсом является расположение внутри коммерческого центра Галлерия Скало, что предоставляет отличную возможность для любого вида деятельности. Идеальное место для развития своего бизнеса! Если вам интересны все детали предложенного офиса, позвоните нам сейчас: 085. 2121168.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

78 445 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кьети — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кьети (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 445 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кьети. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).