Офис 10 м² в Даунтауне Бурдже Дубае, ОАЭ

22 583 $

2 258 $ /м²

4OVA9

Офис 10м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 16716£ аренда фото- #1

Офис 10м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 16716£ аренда фото- #2

Офис 10м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 16716£ аренда фото- #3

Офис 10м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 16716£ аренда фото- #4

Офис 10м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 16716£ аренда фото- #5

Площадь

10 м²

Спальни

Коммерческое помещение на продажу в Център, Идеален център/Центар, Idealen centar, Варна, Болгария.

ОФИС РЕФ. 72843 - РЯДОМ С МОРСКИМ САДОМ! Офис расположен на среднем этаже рядом с отелем «Черное море» и Морским садом с площадью 10 кв.м. Он состоит из одной меблированной комнаты. Состояние: итальянская керамическая плитка на полу, рамы из шагрень-алюминия, алюминиевые жалюзи, французское окно с панорамным видом на Морской сад. Отличное расположение: недвижимость находится на пешеходной набережной в знаковом здании, известном среди жителей Варны. Очень коммуникативное место. Легкий и быстрый доступ к главным дорогам, административным офисам, банкам, школам, детским садам, автобусным остановкам, детским площадкам, аптекам, торговым центрам, супермаркетам. НОВЫЙ ДОМ ОТ КОМПАНИИ 1: У нас есть: Юридический отдел - проводит все необходимые юридические и технические проверки недвижимости, организует все этапы сделки до ее завершения с переводом нотариально. Кредитный отдел - помогает получить банковский кредит на наилучших условиях для клиента, а выбор банка определяется в зависимости от потребностей и возможностей клиента. Отдел строительства и ремонта - гарантирует, при необходимости, полный ремонт вашего дома "под ключ" по самым выгодным условиям и ценам. Брокер: Иванка Александрова 0893 300 940

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

22 583 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Даунтауне Бурдже Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Даунтауне Бурдже Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (22 583 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Даунтауне Бурдже Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).