Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Офис

Офис 596 м² в Софии, Болгария

2 088 871 $

3 504 $ /м²

4OVlS

Офис 596м² в Болгарии, София. Стоимостью 1547427£ аренда фото- #1

Офис 596м² в Болгарии, София. Стоимостью 1547427£ аренда фото- #2

Офис 596м² в Болгарии, София. Стоимостью 1547427£ аренда фото- #3

Офис 596м² в Болгарии, София. Стоимостью 1547427£ аренда фото- #4

Площадь

596 м²

Спальни

Коммерческая недвижимость в продаже, Борово-Борово, в София, Болгария

Компания Unique Estates предлагает вашему вниманию роскошно отделанный и меблированный офис в эмблематическом офисном здании на бульваре Цариградско шосе. Болгария. Офис находится на последнем этаже, прямой доступ на лифте. Панорамные виды на 360 градусов, роскошная мебель, быстрый доступ ко всем частям города, парковочные места на 5 автомобилей - это лишь некоторые из преимуществ недвижимости. Офис имеет площадь 596 кв.м. и располагает представительской приемной, большим помещением open space, переговорной, комнатой для переговоров, двумя частными кабинетами, большим кабинетом директора с собственной приемной и комнатой отдыха, четырьмя санузлами, серверной и складом, большой панорамной террасой, опоясывающей весь объект. Цена включает НДС. Ref. ID:21382

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

2 088 871 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 088 871 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Замечательные кварталы Хурма, Лиман и Сарысу в Коньяалты/Анталия.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Район в Анталии с поэтичным именем Лара.

Задумывались о покупке недвижимости в Болгарии?

Эксклюзивная трехкомнатная квартира в Болгарии

Продажа коммерческой недвижимости 600м² в Чехии

Многофункциональный дом для любителей чистого воздуха в США

Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $