Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4Oc8w
Поделиться
VK
Площадь
35 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе


Недвижимость Северного Кипра: студия у моря в Бахчели в проекте AQUAMARINE NUANCE
Недвижимость Северного Кипра у моря продолжает привлекать внимание инвесторов и покупателей со всего мира. Предлагаем купить студию в Бахчели в новом премиальном проекте AQUAMARINE NUANCE — современном жилом комплексе на побережье Северного Кипра. Эта квартира-студия у моря станет отличным вариантом как для отдыха и постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра с высоким арендным потенциалом. Элитная недвижимость в Бахчели сочетает роскошь, комфорт и уникальную атмосферу средиземноморской жизни.

AQUAMARINE NUANCE — это современная резиденция нового поколения, расположенная в одном из самых престижных прибрежных районов Северного Кипра. Проект создан для тех, кто ценит стиль жизни у моря, высокий уровень сервиса и приватность. Здесь каждый элемент продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и ощущение гармонии с природой.

На территории комплекса предусмотрена богатая инфраструктура для жизни и отдыха. Жители смогут наслаждаться прогулками по живописным пешеходным дорожкам, заниматься спортом в открытом тренажёрном зале или отдыхать в роскошном SPA-центре. Для любителей гастрономии доступны ресторан, бар у бассейна, кафе быстрого питания и кафе-мороженое. Особую атмосферу спокойствия создаёт медитативный сад и зоны отдыха с панорамными видами на море.

Для семей с детьми предусмотрены крытые и открытые игровые площадки, а также мини-клуб с развлекательными программами. На территории находятся несколько бассейнов, включая инфинити-бассейны с эффектом бесконечности и отдельный детский бассейн. Всё это делает покупку квартиры в Северном Кипре особенно привлекательной как для личного проживания, так и для сдачи недвижимости в аренду.

Архитектура проекта AQUAMARINE NUANCE сочетает современные дизайнерские решения, высокое качество строительства и комфорт премиального уровня. Панорамные виды на Средиземное море, продуманная концепция комплекса и эксклюзивные удобства создают уникальное пространство для жизни на Северном Кипре.

Дополнительным преимуществом является беспроцентная рассрочка до июня 2026 года, что делает покупку недвижимости Северного Кипра ещё более выгодной и доступной.
Студия в Бахчели в новом проекте AQUAMARINE NUANCE ждёт Вас! Это идеальный вариант для жизни у моря, отдыха и выгодных инвестиций в недвижимость Северного Кипра.




При покупке этой студии — VELES Property предоставляет помощь не только в оформлении вида на жительство, но и банковского счета, водительского удостоверения, медицинской страховки, а также в подборе авто на Северном Кипре!




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
141 316 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (141 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Эсентепе, Кипр