Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 47 м² в Баре, Черногория

157 214 $

3 344 $ /м²

4OeS0

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #4

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #5

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #6

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #7

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #8

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #9

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #10

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #11

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #12

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #13

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #14

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #15

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #16

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #17

Площадь

47 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Продается квартира в новом доме, район Ильино, Бар!

Локация:
Город Бар, Черногория
Район Ильино, рядом со школой Анто Дедович
Основные характеристики:

• Площадь: 47,42 м²
• Этаж: 5-й
• Вид: на море
• Спальни: 1
• Срок окончания строительства: декабрь 2025 года
• До моря: всего 300 метров

Инфраструктура рядом:
• Школа Анто Дедович
• Супермаркет
• Спокойный и уютный район с удобным доступом ко всем необходимым услугам.

Преимущества:
• Новый современный дом в перспективном районе Ильино.
• Квартира идеально подходит для жизни или сдачи в аренду.
• Потрясающий вид на море и близость к природе создают комфортную атмосферу.

? Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и забронировать квартиру вашей мечты!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

157 214 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (157 214 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).