Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Баре, Черногория

145 655 $

3 734 $ /м²

4Offj
Поделиться:

Площадь

39 м2

Спальни

1

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Продается квартира в центре Бара – новый дом.


Основные характеристики:


* Цена:  135.000 евро 


* Этаж: высокий первый этаж


* Ориентация: южная сторона


* До моря: 300 метров


* До спортивного центра: 200 метров


Описание квартиры:


Квартира в новом доме на этапе завершения строительства – отличное предложение для жизни или инвестиций.


* Планировка:


* Коридор


* Просторная гостиная


* Выделенная кухня


* Спальная комната


* Терраса


* Паркинг: предусмотрено место в подземном паркинге.


Удобное расположение:


Квартира находится в самом центре Бара, в шаговой доступности от магазинов, кафе, спортивного центра и пляжа.


Преимущества:


Идеально подходит как для комфортного постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.


Можно докупить гаражное место по цене 15.000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

145 655 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 655 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 295000€
Купить дом в Баре, Черногория 349 337 $
6

447

Просторный легализованный дом в Баре с большим потенциалом для комфортной жизни и инвестиций В городе Бар, одном из самых востребованных...

Купить дом в Черногории 210000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 248 680 $
3

80

Новый легальный дом с 3 спальнями в Шушани, Бар - 500 метров до моря В районе Шушань, рядом с городом...