Площадь
92 м2
Спальни
1
Квартира в Будве. Город - Бечичи
Продаются панорамные квартиры в Бечичи, с видом на море и горы в доме малоэтажной застройки с удобной планировкой, заканчиваются отделочные работы.
Квартира с одной спальней площадью 66,36 кв.м., 2 этаж. Цена 132.720 евро.
В квартире имеется прихожая, кухня, столовая, гостиная, комната, ванная комната, терраса с видом на море, панорамные окна.
Продажа от застройщика, налог 3 % у Покупателя отсутствует.
Также в продаже имеются гаражи, стоимость 15.000 евро.
Дом расположен в прекрасном месте, полностью окружен зеленью, шаговая доступность до моря, шикарный пляж Бечичи на расстоянии не более 500 метров.
Отличное транспортное расположение, удобный подъезд к дому
В доме гаражные места, лифт, во всех квартирах теплые полы, кондиционеры.
Все квартиры на 4 этаже оснащены системой "Умный дом", для строительства и отделки использованы качественные материалы.
Стоимость других квартир зависит от метража и этажа.
Стоимость квартир на 1-3 этажах- 2000 евро за кв.м.
Стоимость квартир на 4 этаже, с системой "Умный дом" -2200 евро за кв.м.
Стоимость гаража - 15000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Этаж
2
Тип объекта
Квартира
Цена
272 559 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (272 559 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4
174
Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1
47
Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости