Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 76 м² в Бечичах, Черногория

265 765 $

3 496 $ /м²

4OeS4

Квартира 76м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 230000€ аренда фото- #1

Квартира 76м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 230000€ аренда фото- #2

Квартира 76м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 230000€ аренда фото- #3

Квартира 76м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 230000€ аренда фото- #4

Квартира 76м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 230000€ аренда фото- #5

Квартира 76м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 230000€ аренда фото- #6

Квартира 76м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 230000€ аренда фото- #7

Квартира 76м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 230000€ аренда фото- #8

Квартира 76м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 230000€ аренда фото- #9

Квартира 76м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 230000€ аренда фото- #10

Площадь

76 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

описание

Площадь - 76 кв.м.

Этаж - 9

2 спальни,

2 санузла.

Светлая квартира после ремонта и меблировки с окнами в пол в современном жилом комплексе с гостиной и зоной кухни, 2 спальни, 2 санузла, террасой с видом на море, горы и Бечичи.

Квартира в процессе меблировки, установлена кухня со всех новой техникой.

Гостиная имеет три окна, большой санузел имеет теплый пол.

Высота потолков - 2,78 м.

Вид на море не будет перекрыт новыми зданиями.

Дом расположен в растущем современном районе с магазинами и ресторанами.

До моря и песчаного пляжа Бечичи 300 кв.м.

Есть возможность приобрести парко-место на минус первом этаже за 20 000 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

265 765 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (265 765 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).