Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 41 м² в Бечичах, Черногория

183 615 $

4 478 $ /м²

4OdzP

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #1

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #2

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #3

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #4

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #5

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #6

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #7

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #8

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #9

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #10

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #11

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #12

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #13

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #14

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #15

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #16

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #17

Квартира 41м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 160000€ аренда фото- #18

Площадь

41 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Продается квартира с 1 спальней в Бечичи. Квартира находится в новом жилом комплексе DELMAR Residence с подземным паркингом, до пляжей идти реально не больше 10 минут по территории 5* отелей.

Квартира площадью 41 кв.м. состоит из кухни-гостиной 25 кв.м. и спальни 9 кв.м. и балкона во двор 3,5 кв.м. В квартире 3,1 м потолки , установлены окна в пол, дорогая итальянская мебель.

Второй жилой этаж. В квартире есть все от пылесоса до ложек и вилок, можно сразу начинать жить/сдавать.

Во всей квартире кроме спальни теплый полы, поэтому квартира подходит для комфортного круглогодичного проживания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

183 615 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (183 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).