Площадь
54 м2
Спальни
1
Квартира в Баре. Город - Добра Вода
описание
Квартира с 1 спальней, с видом на море не далеко от пляжа в Добры воды.
Площадь - 54 м2
Просторная квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, санузла, спальни и террасы с зеленой зоной.
Квартира продаётся полностью укомплектованная мебелью и техникой.
Вид на море.
Расстояние до пляжа - 8-10 минут пешком.
В непосредственной близости расположен большой супермаркет Воли, а также автобусная остановка.
В доме будет функционировать открытый бассейн с зоной отдыха.
Паркинг.
Есть возможность купить место в гараже.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
131 840 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (131 840 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить квартиру в Баре, Черногория 155 174 $
1
64
описаниеПродаётся светлая двухкомнатная квартира в районе Илино, Бар Цена: 133.000 €Площадь: 64 м²Стоимость: 2.078 €/м² Цена за квадрат...
Квартира на продажу в Добре Вода, Черногория 192 510 $
2
126
описаниеСрочная продажа! Просторная квартира с панорамным видом на море в Добра Вода — цена значительно ниже...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости