Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Богазе, Кипр

Abelya

ID 4OaMK
Поделиться
VK
Площадь
35 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
300 м

Описание

Продажа студии в жилом комплексе

Abelia Residence - это закрытый жилой комплекс со всеми удобствами, расположенный рядом с пляжем в районе Искеле, в 10 км от города Магаста, с его культурными достопримечательностями и историческими достижениями. Это район с развитой инфраструктурой, набирающий популярность среди людей, которые предпочитают здоровый образ жизни, ценят комфорт и безопасность семьи, уважают право на частную жизнь и спокойствие. Расположенный вдали от шумных туристических мест, проживание в этом комплексе позволит вам наслаждаться чистым воздухом, спокойной расслабляющей обстановкой и завораживающей природой. Вы насладитесь не только красотой и дарами природы, но и отличной инфраструктурой комплекса, которая включает в себя открытый бассейн, крытый бассейн, супермаркет, кафе, парковые зоны. Проект расположен всего в 100 метрах от моря. При создании комплекса были использованы новейшие дизайнерские разработки и самые современные отделочные материалы, чтобы сделать проект еще более привлекательным и стильным, в дополнение к отличному расположению. Тщательная работа группы архитекторов обеспечила качество и комфорт проживания, а также наилучший вид на море из каждой квартиры. Помимо бассейнов, в комплексе есть фитнес-клуб, теннисный корт, детская площадка и многое другое. Эти современные апартаменты с отличной инфраструктурой и удобным расположением станут отличной инвестицией в будущее вашей семьи. Инфраструктура комплекса: Открытый плавательный бассейн Крытый плавательный бассейн Детский бассейн Детская игровая площадка Кафе Фитнес-центр Теннисный корт Баскетбольная площадка Массажный кабинет Сауна Супермаркет Парковые зоны Дарья Черкас

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
92 533 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
У моря
Этаж
7
Год постройки
2021

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Спа-зона
  • Фитнес
  • Кафетерий
  • Консьерж
  • Видеонаблюдение
  • Крытый бассейн
  • Зона отдыха
  • Сауна
  • Массажный кабинет
  • Хамам
  • Теннисный корт
  • Баскетбольная площадка
  • Волейбольная площадка

Способ покупки

  • Наличные

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30000 м
До моря
300 м
До магазинов
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Богазе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Богазе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 533 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Богазе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с видом на море в Богазе, Кипр