Abelia Residence - это закрытый жилой комплекс со всеми удобствами, расположенный рядом с пляжем в районе Искеле, в 10 км от города Магаста, с его культурными достопримечательностями и историческими достижениями. Это район с развитой инфраструктурой, набирающий популярность среди людей, которые предпочитают здоровый образ жизни, ценят комфорт и безопасность семьи, уважают право на частную жизнь и спокойствие. Расположенный вдали от шумных туристических мест, проживание в этом комплексе позволит вам наслаждаться чистым воздухом, спокойной расслабляющей обстановкой и завораживающей природой. Вы насладитесь не только красотой и дарами природы, но и отличной инфраструктурой комплекса, которая включает в себя открытый бассейн, крытый бассейн, супермаркет, кафе, парковые зоны. Проект расположен всего в 100 метрах от моря.
При создании комплекса были использованы новейшие дизайнерские разработки и самые современные отделочные материалы, чтобы сделать проект еще более привлекательным и стильным, в дополнение к отличному расположению. Тщательная работа группы архитекторов обеспечила качество и комфорт проживания, а также наилучший вид на море из каждой квартиры. Помимо бассейнов, в комплексе есть фитнес-клуб, теннисный корт, детская площадка и многое другое. Эти современные апартаменты с отличной инфраструктурой и удобным расположением станут отличной инвестицией в будущее вашей семьи.
Инфраструктура комплекса:
Открытый плавательный бассейн
Крытый плавательный бассейн
Детский бассейн
Детская игровая площадка
Кафе
Фитнес-центр
Теннисный корт
Баскетбольная площадка
Массажный кабинет
Сауна
Супермаркет
Парковые зоны
Дарья Черкас
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
92 533 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
У моря
Этаж
7
Год постройки
2021
Услуги и удобства
Кондиционер
Лифт
Бассейн
Балкон или терасса
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид из окна
на море
Инфраструктура
Открытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Спа-зона
Фитнес
Кафетерий
Консьерж
Видеонаблюдение
Крытый бассейн
Зона отдыха
Сауна
Массажный кабинет
Хамам
Теннисный корт
Баскетбольная площадка
Волейбольная площадка
Способ покупки
Наличные
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
300 м
До магазинов
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Богазе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула на Кипре?
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Богазе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 533 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка на Кипре?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Богазе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Недвижимость Северного Кипра: роскошные апартаменты 1+1 в Caesar Blue у моря Недвижимость Северного Кипра у моря — это идеальное сочетание комфортной жизни, отдыха и выго...
Продаю свою уютную студию в живописном районе Богаз на Северном Кипре. Квартира находится в современном комплексе всего в 300 метрах от оборудованного пляжа, идеально под...
Предлагаем вашему вниманию:*Квартиры 1+1 в тихом и уютном комплексе со всей необходимой инфраструктурой рядом.ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ВНЖ B ПОДАРОККомплекс Shea view рас...
Великолепный курортный комплекс Hollywood на берегу моря в бухте Гюзельюрт на Северном Кипре! Срок сдачи - 05.2027 г. Удобства: спа, сауна и хаммам, тренажерный зал, басс...
Студия от собственника в комплексе Caesar Resort! Эти апартаменты находятся в очень популярном жилом комплексе с отлично развитой инфраструктурой. Комплекс имеет большую...
Недвижимость Северного Кипра у моря: апартаменты 1+1 в комплексе West Coast с частным пляжем Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей и и...