Квартира 50 м² в Херцег-Нови, Черногория

31 320 $

626 $ /м²

4OXlh

Площадь

50 м²

Спальни

Планета

Предлагаем вашему вниманию просторную студию в апарт-отеле «Планета».

На территории есть большой бассейн, СПА-центр, фитнес-зал, салон красоты, небольшой магазин сувениров, медицинский кабинет и разнообразие других развлечений.

Обратите внимание: до пляжа всего 70 м!

Квартира расположена на шестом этаже. Общая площадь 50 кв.м. Студия полностью готова для того, чтобы Вы могли осуществить свой переезд в нее в самое ближайшее время. Есть двуспальная кровать, кухонный бокс, барная стойка, холодильник, абсорбер, встроенные электроприборы.

Обращайтесь к нашим менеджерам и мы подготовим смотровой тур именно по вашим критериям!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 320 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 70

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 320 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).