Квартира-студия в Кранево
В комплексе, с территории которого простираются красивые виды Варненского залива, в Кранево, в продаже отличный апартамент. Это – очень просторная и отлично обустроенная студия с окнами, выходящими к Черному морю. Нестандартная площадь апартамента в 50 м. кв. позволила расположить все функциональные зоны и при этом оставить много свободного пространства. Первый этаж.
Комплекс – один из самых примечательных на побережье. Инфраструктура с ресторанами, магазинами, паркингом, уникальная архитектура, абсолютная безопасность и оригинальные дизайнерские решения в оформлении общих частей – это прекрасное место для отдыха и ПМЖ. До моря примерно пять минут ходьбы.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кранево — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кранево (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 622 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кранево. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 43 622 $
Кранево, Болгария
В Марина Бей, красивом комплексе в полукилометре от берега Кранево, продается студия с восхитительным видом на море. Недвижимость меблирована: есть диван, кресло-кровать,...
53 827 $
Кранево, Болгария
«Марина Бей» - элитный квартирный комплекс с огороженной и охраняемой территорией в курортном поселке Кранево. Комплекс предоставляет возможность отдохнуть от городской с...
Вид на море 43 173 $
Балчик, Болгария
Комплекс Apartments Villa Romana расположен в 100 метрах от моря. Во всех комнатах кондиционеры и Wi-Fi. На территории комплекса расположен сезонный бассейн, фитнес-центр...
Вид на море 42 607 $
Каварна, Болгария
Продается меблированная двухкомнатная квартира с потрясающим видом на море на третьем этаже в закрытом престижном комплексе "Гларус". Удобства в комплексе: поддержка и об...
45 760 $
Каварна, Болгария
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 0882 817 467 или 052 813 703 и по номеру собственности Vna 84543. Ответственный брокер:...
Вид на море 46 538 $
Каварна, Болгария
Великолепный комплекс для отдыха, расположенный в 50 метрах от морского берега курортной зоны г. Каварна, под холмом Чиракман. Каварна – небольшой портовой городок на бер...
