Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 40 м² в Солнечном Береге, Болгария

39 295 $

982 $ /м²

4OTJX

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #1

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #2

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #3

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #4

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #5

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #6

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #7

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #8

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #9

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #10

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #11

Квартира 40м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 33500€ аренда фото- #12

Площадь

40 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2020

Продажа однокомнатной квартиры рядом с морем в Болгарии, Бургасская область, Солнечный берег

Антикризисный бюджет на курортную недвижимость в Солнечном береге! В продаже студия метражом 40 кв. м., которая находится в ЖК Санни Дей 4. Высокий первый этаж (партер), апартамент после качественного чистового ремонта. Стильный интерьер с рациональным использованием всего жилого пространства – квартира уютная, с большой кухней и просторной террасой. Агенты компании Болгарский Дом проводят быструю сделку – свяжитесь прямо сейчас!

Санни Дей 4 – это комплекс с Актом 16 – отличный выбор для соискателей круглогодичного жилья. Как и другие проекты популярного семейства, он предлагает жильцам хороший сервисный уровень и достаточный спектр локальных удобств. Инфраструктура Санни Дей 4 представлена баром, стоянкой для авто собственников, парком, бассейном и магазином. Удобное расстояние до моря – 15 минут.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

39 295 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Сад

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Кафетерий

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).