Главная Страны Купить Снять

Квартира 33 м² в Банско, Болгария

ID 4OXOM
Поделиться
VK
Площадь
33 м²
Спальни
1

Описание

Терра

Продается студия на первом этаже в комплексе «Терра» в городе Разлог. Сделан дорогой евроремонт. Квартира полностью укомплектована стильной мебелью, а также есть: 
- TV со спутниковыми каналами
- интернет и телефон
-  ванная комната с феном и душевой кабиной. 
Комплекс "Терра" – один из лучших горнолыжных курортов, в котором предлагается высокое качество обслуживания.  Он расположен в долине Разлог у подножья горы Пирин. Всего в 10 минутах находится курорт Банско. 
Предлагаются услуги:
- сауна, турецкая баня и джакузи
- стрельба из лука и пневматического оружия
- альпинизм, прогулки в горы на велосипедах и катание на лыжах
- верховая езда и рыбалка
- рафтинг и пейнтбол 
- ресторан и бар 
Возможен вариант обмена на квартиру на морском побережье. 


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
40 931 $
Расположение
На горнолыжном курорте
Этаж
1

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Банско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Банско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 931 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Банско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Банско, Болгария