Квартира в Дубае. Город - Дубай
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНЫ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ПАРК
Полностью меблированные апартаменты с бытовой техникой в новом комплексе PEARL HOUSE II! Популярный район! Панорамный вид на парк! 2 ванные комнаты! Идеально подходит для проживания, инвестиций и сдачи в аренду!
Год сдачи: 4-й кв. 2025
Инфраструктура: оборудованный тренажерный зал с современным оборудованием, бассейны для взрослых и детей (включая бассейн на крыше), зона СПА, детские игровые площадки, спортивные площадки, зона барбекю, охрана и видеонаблюдение, парковочное место, клубная комната с бильярдными столами, зарядные станции для электромобилей.
Расположение:
От Pearl House 2 примерно 25 минут езды до Dubai Mall, 19 минут до Palm Jumeirah, 21 минута до Burj Al Arab и 23 минуты до The Walk JBR.
Международный аэропорт Дубая (DXB) находится примерно в 30 минутах езды, а новый международный аэропорт Аль-Мактум — примерно в 34 минут езды.
Есть возможность приобрести вторичное жилье в ипотеку и покрывать его доходом от сдачи в аренду!
Гарантированная окупаемость и рентабельность объекта недвижимости! Напишите или позвоните нам, мы проконсультируем Вас бесплатно!
* Дарья Буторина
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (340 325 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
340 324 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в 57-этажном небоскребе 330 Riverside Crescent в Sobha Hartland II! Панорамный вид на парк фламинго, комьюнити и стадион с лошадями! Отличный вариант для жизн...
340 321 $
Дубай, ОАЭ
ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА | ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКАПолностью меблированные апартаменты в семейном жилом комплексе Golf Views Seven City в тихом...
340 570 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в новом проекте The Orchard Place Tower C в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! В центре современной жизни! Поблизости есть все необходимое для ком...
339 305 $
Дубай, ОАЭ
ID D1060_CENTRAL_PARK_MYRTLE Жилой комплекс Myrtle является частью комплекса Central Park City Walk и располагает просторными апартаментами с 1 и 2 спальнями, оформленным...
341 507 $
Дубай, ОАЭ
Элегантный проект Viera Residences в тихом районе Dubai Production City! Квартира с меблированной кухней с бытовой техникой! Рядом Dubai Marina! Развивающийся район! Высо...
338 741 $
Дубай, ОАЭ
Потрясающие апартаменты в современном жилом комплексе Floarea Skies в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Полностью меблированная кухня с техникой! Гарантированный дохо...
