Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать инвесторов благодаря доступным ценам, высокому арендному потенциалу и стремительному развитию региона. Эта квартира-студия в районе Long Beach, Искеле — отличная возможность купить недвижимость на Северном Кипре у моря для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Апартаменты расположены в современном жилом комплексе Park Residence от застройщика Noyanlar Construction, всего в 5 минутах пешком от Средиземного моря. Объект идеально подходит для тех, кто ищет квартиру на Северном Кипре, апартаменты в Искеле, недвижимость в Long Beach или выгодную инвестицию в недвижимость у моря.
На продажу предлагается полностью меблированная студия площадью 51 м², расположенная на 1 этаже современного 8-этажного дома 2023 года постройки. Квартира включает светлое жилое пространство с выходом на балкон, оборудованную кухню и ванную комнату. Благодаря удачной планировке и готовности к заселению объект отлично подходит как для личного проживания, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды.
Покупка квартиры в Long Beach — это не только комфортная жизнь у моря, но и перспективная инвестиция. Район Искеле считается одним из самых быстрорастущих регионов Северного Кипра благодаря активному строительству, развитию инфраструктуры и высокому спросу на аренду недвижимости.
✨ Современная квартира в Park Residence — выгодное предложение для жизни, отдыха и инвестиций в одном из самых популярных районов Северного Кипра.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
89 456 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: квартира 1+1 у моря в Лонг-Бич — выгодная инвестиция и высокий доход от аренды Недвижимость Северного Кипра в районе Лонг-Бич — один из самы...
Вид на город 90 018 $
Искеле, Кипр
Продаются готовые к заселению апартаменты-студия в комплексе CEASAR RESORT (корпус Галус) в Искеле, всего в 700 метрах от пляжей на Лонг Бич! Площадь: 46 м2 + 8 м2 балкон...
Вид на море 90 310 $
Искеле, Кипр
Отличный выбор, покупая апартаменты в новом комплексе Caesar Resort & SPA!!!Идеально расположенный между золотым Лонг-Бич пляжем и историческими достопримечательностями,...
Вид на море 88 537 $
Искеле, Кипр
Искеле. Лонг Бич. Продажа Цезарь резорт 4Самый ближний к морю▫️1+1 С-1▫️65кв.м +балкон 8▫️2 этаж вид на море ▫️техника, шкафы, кондиционеры в подарок ? 79.900
90 753 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: стильная квартира 1+1 в комплексе Sea Life рядом с Long Beach — готова к заселению и аренде Недвижимость Северного Кипра у моря — это отличн...
90 753 $
Искеле, Кипр
Просторные апартаменты 1+1 в престижном районе в Nova Residence Откройте для себя дом своей мечты в одном из самых востребованных мест Северного Кипра — Искеле, Лонг-Бич!...
