Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Искеле, Кипр

ID 4OjEZ
Поделиться
VK
Площадь
39 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле

🏝️ Недвижимость Северного Кипра: гарантированный доход от аренды 9500£ в Grand Sapphire, Long Beach (Искеле)

Недвижимость Северного Кипра с гарантированным доходом от аренды — это один из самых востребованных форматов инвестиций. Студия в Grand Sapphire, Искеле (район Long Beach) предлагает гарантированный арендный доход 9500 фунтов, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов, ищущих доходную недвижимость на Северном Кипре у моря, апартаменты с доходностью и готовый инвестиционный проект.


Современная студия расположена в престижном курортном районе Искеле — Long Beach, одном из самых популярных туристических направлений Северного Кипра. Это новая недвижимость у моря с высоким арендным потенциалом и стабильным спросом круглый год.


Общая площадь апартаментов составляет 47 м², включая просторный балкон 8 м², идеально подходящий для отдыха и проживания. Планировка продумана для комфортной жизни и краткосрочной или долгосрочной аренды.


Комплекс Grand Sapphire — это недвижимость уровня 5-звездочного отеля, предлагающая богатую инфраструктуру:


– открытые и крытые бассейны
– инфинити-бассейн с панорамным видом
– SPA-центр и зоны релакса
– современный фитнес-зал
– спортивные площадки
– детский клуб и игровые зоны
– отельная инфраструктура
– казино и развлекательные зоны


Это делает проект одним из самых сильных вариантов для инвестиций в недвижимость Северного Кипра с доходом от аренды.


Grand Sapphire идеально подходит как для личного проживания у моря, так и для получения стабильного пассивного дохода. Высокий туристический спрос в районе Long Beach обеспечивает постоянную заполняемость аренды.


Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость Северного Кипра, покупку студии у моря или объекты с гарантированным доходом — это предложение является одним из наиболее привлекательных на рынке.


Гарантированный доход 9500 фунтов от аренды в Grand Sapphire — ограниченное инвестиционное предложение!







При покупке недвижимости — VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство, открытии банковского счета, замены водительского удостоверения, страхования имущества и здоровья, а также в приобретении авто на Северном Кипре!




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.



Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
163 356 $
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 356 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Искеле, Кипр