164 434 $
Квартира с 3 спальнями в Искеле, Кипр
Искеле, Кипр
ID SA-2219 Мы представляем вам Венецию в этом гигантском проекте. Внутри комплекса есть Гондольный канал длиной 400 метров, по которому можно прокатиться на кораблике, ка...
Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Недвижимость Северного Кипра с гарантированным доходом от аренды — это один из самых востребованных форматов инвестиций. Студия в Grand Sapphire, Искеле (район Long Beach) предлагает гарантированный арендный доход 9500 фунтов, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов, ищущих доходную недвижимость на Северном Кипре у моря, апартаменты с доходностью и готовый инвестиционный проект.
Современная студия расположена в престижном курортном районе Искеле — Long Beach, одном из самых популярных туристических направлений Северного Кипра. Это новая недвижимость у моря с высоким арендным потенциалом и стабильным спросом круглый год.
Общая площадь апартаментов составляет 47 м², включая просторный балкон 8 м², идеально подходящий для отдыха и проживания. Планировка продумана для комфортной жизни и краткосрочной или долгосрочной аренды.
Комплекс Grand Sapphire — это недвижимость уровня 5-звездочного отеля, предлагающая богатую инфраструктуру:
– открытые и крытые бассейны
– инфинити-бассейн с панорамным видом
– SPA-центр и зоны релакса
– современный фитнес-зал
– спортивные площадки
– детский клуб и игровые зоны
– отельная инфраструктура
– казино и развлекательные зоны
Это делает проект одним из самых сильных вариантов для инвестиций в недвижимость Северного Кипра с доходом от аренды.
Grand Sapphire идеально подходит как для личного проживания у моря, так и для получения стабильного пассивного дохода. Высокий туристический спрос в районе Long Beach обеспечивает постоянную заполняемость аренды.
Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость Северного Кипра, покупку студии у моря или объекты с гарантированным доходом — это предложение является одним из наиболее привлекательных на рынке.
Гарантированный доход 9500 фунтов от аренды в Grand Sapphire — ограниченное инвестиционное предложение!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 356 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).