Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Искеле, Кипр

ID 4OjSG
Поделиться
VK
Площадь
35 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле

Купить студию на Северном Кипре у моря – апартаменты 1+0 в Long Beach, İskele

Недвижимость на Северном Кипре у моря — один из самых востребованных вариантов для жизни, отдыха и инвестиций. Предлагаем студию 1+0 в проекте Velocity от застройщика Homeland, расположенном в популярном районе Long Beach, İskele. Апартаменты находятся всего в 350 метрах от моря и отлично подходят как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.

Студия 1+0 в Long Beach, İskele

Современные апартаменты площадью 35 м² станут отличным выбором для тех, кто хочет купить квартиру на Северном Кипре рядом с морем или инвестировать в перспективную недвижимость.

Студия идеально подходит для:

✔ постоянного проживания
✔ отдыха у моря
✔ краткосрочной аренды
✔ долгосрочных инвестиций

Основная информация

✔ Застройщик: Homeland
✔ Проект: Velocity
✔ Локация: Long Beach, İskele
✔ Тип квартиры: 1+0
✔ Площадь: 35 м²
✔ До моря: 350 м
✔ Сдача проекта: сентябрь 2025 (+6 месяцев)
✔ Титул: Exchange Title
✔ Территория: 585 м²
✔ 5 этажей, 30 квартир

При покупке квартиры вы получаете:

✔ Парковочное место
✔ Систему видеонаблюдения
✔ Лифт класса люкс
✔ Мраморные лестницы
✔ Звуко- и теплоизоляцию
✔ Вид на море
✔ Современный дизайн и качественные материалы
✔ ПВХ-окна с двойным стеклопакетом
✔ Балкон со стеклянными перилами
✔ Встроенные шкафы
✔ Кухню High Gloss
✔ Ванную комнату с тропическим душем
✔ Стальные входные двери
✔ Подвесные потолки
✔ Обслуживание дома

Доход от аренды

Управляющая компания предлагает полное управление недвижимостью:

✔ Краткосрочная аренда — комиссия 25%
✔ Долгосрочная аренда — комиссия 10%

Это позволяет получать пассивный доход без самостоятельного поиска арендаторов и решения организационных вопросов.

Инфраструктура рядом

✔ Пляж Long Beach
✔ Супермаркеты и аптеки
✔ Банки и банкоматы
✔ Рестораны и кафе
✔ Казино и 5-звёздочные отели
✔ Теннисные и баскетбольные площадки
✔ Пляжные клубы

До центра Фамагусты всего 15 минут на автомобиле.

Если вы хотите купить студию на Северном Кипре у моря, инвестировать в недвижимость в İskele или приобрести квартиру рядом с Long Beach, проект Homeland Velocity станет отличным выбором для жизни, отдыха и получения дохода от аренды.


При покупке недвижимости – VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
115 386 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (115 386 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Искеле, Кипр