Главная Страны Купить Снять

Квартира 40 м² в Баре, Черногория

95 346 $

2 383 $ /м²

4OhbN
Поделиться:

Площадь

40 м2

Спальни

1

Квартира в Баре. Город - Бар


Продаётся квартира с 1 спальней площадью 40 м² на 2 этаже в современном жилом доме клубного типа в городе Бар.


Квартира имеет удобную и функциональную планировку: жилая зона объединяет кухню, столовую и гостиную, создавая просторное и светлое пространство для повседневной жизни. Спальня отделена от гостиной, что обеспечивает приватность и комфорт.


Комплекс расположен в тихом районе, рядом с супермаркетом IDEA, школами и городской инфраструктурой.


Характеристики квартиры




  • Тип: квартира с 1 спальней




  • Площадь: 40 м²




  • Этаж: 2




  • Цена: 80 000 €




  • Цена за м²: ≈ 2000 €/м²




Инфраструктура комплекса




  • бассейн во внутреннем дворе




  • детская игровая комната




  • зона барбекю и отдыха




  • подогрев пола




  • энергоэффективный фасад




  • большое количество парковочных мест




Локация: Бар, Черногория




  • спокойный район Polje




  • рядом супермаркет IDEA




  • близость школ и городской инфраструктуры





Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности резервации и организации показов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

95 346 $

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (95 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 160000€
В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 190 693 $
2

74

Уютный дом с панорамным видом на Адриатическое море в одном из самых живописных уголков Барской ривьеры - Добра Вода, Черногория....

Купить дом в Черногории 270000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 321 795 $
5

272

Легальный дом с большим участком и панорамным видом на море в Шушани, Бар, Черногория В районе Шушань, рядом с Баром,...